“البرق يوضح”.. أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية

Khaled

ما هي أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك في السعودية؟ ما هي نسبة التمويل العقاري لدى مصرف الراجحي؟ هناك العديد من البنوك التي تقدم خدمات التمويل العقاري وهذا التمويل يهدف إلى توفير السكن المستقر لأغلب الأسر السعودية، لذا سنتعرف اليوم من خلال: حاسبة التمويل العقاري.

أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية

يتمتع بنك أبوظبي العقاري وبنك المملكة العربية السعودية بواحدة من أقل نسب التمويل العقاري في البنوك السعودية. وإلى جانبهم هناك بنك الرياض الذي يهدف إلى توفير نسبة تمويل عقاري صغيرة، لذا سنتعرف اليوم على نسبة التمويل في كل منهم:

1- نسبة التمويل العقاري في بنك أبوظبي

يقدم بنك أبوظبي نسبة تمويل تصل إلى 12.75%، لذلك له شروطه وأحكامه الخاصة. يقبل المتقدمين الذين تزيد رواتبهم عن 9000 ريال سعودي وهذه فقط الشروط التي يضيفها هذا البنك إلى الشروط الأساسية والثابتة لمعظم… البنوك.

2- نسبة التمويل العقاري لدى بنك الرياض

نسبة التمويل العقاري من بنك الرياض غير ثابتة. وبحسب الرقم الذي يتم إدخاله لإنشاء الآلة الحاسبة وتحديد نسبة التمويل النهائية، فإن نسبة التمويل تبدأ من 2%، ولكنها بدورها تفرض شروطاً معينة على جميع المتقدمين الذين يجب عليهم الالتزام بها. وشروط التمويل:

  • توفير 10% من إجمالي تكلفة المنزل الذي يرغب مقدم الطلب في شرائه، ويتحمل البنك باقي التكاليف.
  • يمكن أن يصل مبلغ الدعم إلى 5 ملايين.
  • مدة التمويل تصل إلى 30 سنة.
  • يمكن للبنك شراء المباني أو الفلل أو الشقق.
  • – ألا يزيد عمر المبنى عن 45 سنة عند انتهاء التمويل.
  • يجب أن يكون المبنى ضمن منطقة سكنية محددة.
  • يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 20 عاماً.
  • يجب أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري 5000 ريال سعودي على الأقل.

3- التمويل العقاري لدى بنك ساب

وفي إطار إيجاد أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية، فقد وصل بنك ساب إلى نسبة تصل إلى 4.35%، ويعتبر هذا من التمويل المتوافق مع الشريعة الإسلامية في المملكة العربية السعودية، ولكن ساب ويفرض البنك بعض الشروط وهي:

  • فترة سداد التمويل يمكن أن تصل إلى 25 سنة.
  • يجب تضمين شريك الحياة أو الطفل في هذه الاتفاقية واعتباره شريكًا في الملكية.
  • ويمنح الإعفاء بشكل دائم في حالة العجز أو الوفاة.
  • جميع الإجراءات إلكترونية ولا تتطلب الكثير من الوقت والجهد.
  • يمكن تقديم المبلغ الأول من قيمة العقار في عدة أجزاء.

4- البنك السعودي الفرنسي

أحد أكبر البنوك في المملكة العربية السعودية، تصل نسبة تمويله العقاري إلى 5.44%. يقدم هذا البنك بعض الشروط الإضافية عن سابقاته ومن الشروط التالية:

  • ألا يزيد عمر مقدم الطلب عن 65 عاماً عند سداد القسط الأخير.
  • يشترط هذا البنك تحويل راتب مقدم الطلب إلى البنك.
  • يجب أن يكون للمتقدم راتب شهري لا يقل عن 6000 ريال سعودي.
  • أن يعمل المتقدم في إحدى الوظائف الحكومية في المملكة العربية السعودية.
  • أن يكون لديه بطاقة هوية وطنية سارية المفعول.
  • يجب أن يكون عمر المتقدم أكبر من 15 عامًا.
  • تقديم خريطة للمبنى بأكمله.
  • وثيقة تحتوي على عرض لبيع السكن.
  • وثيقة تؤكد تحويل المبلغ.

5- تمويل عقاري من بنك الراجحي

وفي ضوء علمنا بأقل نسبة تمويل عقاري بين البنوك في السعودية، فإن نسبة التمويل في مصرف الراجحي تصل إلى 2.23%، خاضعة للشروط التالية:

  • يجب أن يكون المستخدم من أصل سعودي.
  • يجب أن لا يقل الدخل الشهري عن 3000 ريال سعودي.
  • مصرف الراجحي في كثير من الحالات لا يطلب تحويل راتب الكفيل.
  • يجب أن يكون قد عمل في نفس الوظيفة لمدة 24 أسبوعًا على الأقل.

وفي نهاية مقالنا معرفة أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية، هناك العديد من البنوك التي تقدم التمويل العقاري، ولكن يجب على الشخص أن يعرف كافة التفاصيل الخاصة بكل بنك، ومن ثم يذهب إلى البنك الذي يريده التعامل مع أقل نسبة تمويل عقاري.