“البرق يوضح”.. طريقة توثيق عقد ايجار 2024 الخطوات والشروط

Khaled

كيفية صياغة عقد الإيجار 2024 الخطوات والشروط ويعتقد أن هذا الأمر يشكل مصدر قلق للكثير من الأشخاص في المملكة العربية السعودية حيث يمكن إكمال جميع خطوات التوثيق إلكترونيًا من خلال منصة أبشر الإلكترونية لتسهيل المواطنين.

كيفية صياغة عقد الإيجار لعام 2024

يمكن توثيق عقود الإيجار المقدمة من وزارة الإسكان السعودية باتباع الخطوات التالية:

  • أولاً تقوم بالذهاب إلى أحد الوسطاء العقاريين لإدخال البيانات اللازمة عبر منصة أبشر.
  • سيقوم الوكيل العقاري بالتحقق من بيانات المستأجر، ثم كتابة كافة المعلومات اللازمة.
  • سيتم بعد ذلك نقلك إلى منصة أبشر عبر الرابط
  • أكمل عملية تسجيل الدخول، اختر الخدمات الإلكترونية.
  • اختيار وزارة الإسكان والخدمات المجتمعية، ثم الضغط على خيار توثيق عقود الإيجار.
  • انقر فوق الزر “متابعة” بعد ملء معلومات العقد.
  • وافق على الشروط وانقر على زر التأكيد.

وثائق الإيجار

لتأكيد عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية، يجب تقديم بعض الأوراق والمستندات من المؤجر، وكذلك من المستأجر:

  • إحضار بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول لكلا الطرفين.
  • أدخل رقم الهاتف المسجل في موقع أبشر.
  • يقوم الشخص الذي يستأجر العقار بتقديم المستندات اللازمة التي تثبت ملكية العقار.
  • تقديم رقم كشف حساب مصرفي للمالك إذا اخترت الدفع عبر قناة الدفع.

شروط توثيق عقد الإيجار في السعودية

لكي يتم توثيق عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية يجب توافر عدة شروط وهي:

  • يجب أن يكون المستأجر مواطناً سعودياً أو مقيماً في المملكة.
  • يجب أن يكون الشخص الذي يقدم عقد الإيجار مستثمراً عقارياً أو أحد مالكي العقار أو مديريه.
  • التزام المؤجر بدفع تكاليف الصيانة الجارية بالإضافة إلى الالتزام بتنفيذ العقد بعد نقل الملكية.

مراحل صياغة عقد الإيجار الموحد

يتم توثيق اتفاقية الإيجار الموحدة في المملكة العربية السعودية من قبل الطرفين، المالك أو المستأجر، عبر الإنترنت بعد التواصل مع الوسيط العقاري قبل إدخال تفاصيل عقد الإيجار وذلك من خلال القيام بما يلي:

  1. الدخول إلى منصة أبشر الإلكترونية بالضغط على.
  2. الضغط على الخدمات الإلكترونية، خدمة وزارة الإسكان والشؤون العمرانية.
  3. حدد عقود إيجار المستندات ثم استمر.
  4. انقر فوق الزر لقبول العقد والموافقة على الشروط.
  5. انقر فوق “تأكيد” لتلقي رسالة نصية تفيد بتأكيد اتفاقية الإيجار.

رسوم توثيق عقد الإيجار 1445

يلتزم المؤجر بدفع مبلغ 125 ريالاً سعودياً عن كل وحدة عقارية يستأجرها، بالإضافة إلى دفع التكاليف المقررة من قبل الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية.

  • لا يتحمل المستأجر أي عمولات تتعلق بتوثيق عقد الإيجار.
  • يتم دفع العمولات قبل توثيق العقد إلكترونياً على منصة أبشر الإلكترونية.

تعرف علي:

طلب عقد الإيجار

يرغب الكثير من الأشخاص في معرفة كيفية الحصول على معلومات حول عقد الإيجار، والتي يمكن الحصول عليها من خلال القيام بما يلي:

  • الدخول إلى موقع وزارة الإسكان والجماعات عبر الرابط:
  • اختيار الخدمات الإلكترونية، ثم اختيار كلمة “خدماتي”.
  • قم بتسجيل الدخول إلى حسابك على الموقع .
  • اضغط على طلب الإيجار.
  • أدخل رقم العقد في الحقل المخصص له في الصفحة التي تظهر أمامك.
  • أدخل رمز التحقق ثم اضغط على زر عرض.
  • سيتم تقديمك بجميع البيانات التي تريدها بالفعل.

خدمات برنامج الإيجار

تعتبر إحدى المبادرات المرتبطة بوزارة الإسكان لتسهيل إجراءات قطاع الإيجار في المملكة العربية السعودية، وتشمل الخدمات المقدمة:

  • العمل على إعداد اتفاقية مع سمسار عقارات.
  • إجراء المعاملات الإلكترونية بموجب عقد إيجار موحد، على أن تكون الاتفاقية وثيقة معتمدة من وزارة العدل.
  • ويوفر خدمة الدفع الإلكتروني لجميع الإشعارات الدورية، سواء المالية أو تكلفة الإيجار نفسه.
  • ويوفر التواصل الإلكتروني مع العديد من الجهات الحكومية منها وزارة العدل ومركز المعلومات الوطني ووزارة التجارة والاستثمار.

منصة واسعة النطاق

وتعتبر من أكبر المنصات الإلكترونية التي تقدم العديد من الخدمات الإلكترونية التي تهدف إلى تنظيم عمليات التسجيل في العديد من المواقع الإلكترونية، والعمل على توفير وقت وجهد المواطنين وتخفيف الازدحام في المؤسسات الحكومية.

وأخيراً قدمنا ​​لكم معلومات عن كيفية التقديم على عقد إيجار 2024 والخطوات والشروط وأهمية برنامج التأجير المتوفر في المملكة. إذا كان لديك أية أسئلة، اتركها في أسفل المقال للإجابة عليها.